Garsonieră 52 mp modificată | Birou separat | Pallady

Clever Imobiliare îți propune o garsonieră modernă, inteligent recompartimentată, situată la etajul 3, într-un ansamblu rezidențial nou din zona Theodor Pallady.

🔧 IMPORTANT:

Garsoniera a suferit modificări funcționale față de varianta standard:

bucătăria a fost mutată pe peretele din zona de living

camera unde era inițial bucătăria este acum utilizabilă ca:

spațiu de dormit

birou / cameră hobby

Rezultatul este o locuință mult mai flexibilă, apropiată ca funcționalitate de un apartament cu 2 camere compacte.

📐 Compartimentare și suprafețe (conform schiței):

Hol: 4,58 mp

Cameră de zi + bucătărie: 24,27 mp

Birou / cameră hobby (fosta bucătărie): 11,33 mp

Baie: 4,30 mp

Balcon: 7,53 mp

➡️ Suprafață utilă totală: 52,01 mp

➡️ Suprafață utilă fără balcon: 44,48 mp

➡️ Suprafață construită: 63,56 mp

Balconul este generos, ideal pentru zonă de relaxare, birou de vară sau depozitare suplimentară.

🏗️ Caracteristici imobil și finisaje:

design modern, cu lumină naturală abundentă

încălzire prin pardoseală

centrală termică proprie

contorizare individuală

racordare completă la utilități: apă, canalizare, gaze, energie electrică

predare complet finisată:

gresie, faianță, parchet

obiecte sanitare

uși de interior

ușă metalică securizată la intrare

📍 Localizare – Theodor Pallady:

acces rapid la metrou Nicolae Teclu

STB – Bulevardul Theodor Pallady

centre comerciale și retail park-uri:

Auchan Titan, Ikea, Jumbo, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman, Metro, Iris Mall

zonă aerisită, cu spații verzi și infrastructură completă

💰 Prețuri (fără TVA), în funcție de avans:

Avans 90%: 67.613 €

Avans 50%: 70.213 €

Avans 15%: 72.814 €

ℹ️ Imobilul face parte din portofoliul dezvoltatorului. Disponibilitatea poate varia.

ℹ️ Suprafețele sunt aproximative, conform schițelor de prezentare. Suprafața exactă va rezulta din măsurătorile cadastrale.

📞 Programează o vizionare cu reprezentantul direct al dezvoltatorului și descoperă o garsonieră care gândește ca un apartament.