Vila Individuală Premium Ds+P+Et, Panouri Fotovoltaice - Domnesti, sat Teghes

Vă propunem spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată într-un ansamblu rezidențial exclusivist alcătuit din 24 de case, conceput pentru a oferi siguranță, eficiență energetică și un confort de neegalat. Proprietatea se distinge prin calitatea execuției și compartimentarea inteligentă pe 3 niveluri. Se afla in comuna Domnești, sat Teghes, Ilfov, o zonă aflată în plină expansiune, care oferă echilibrul perfect între liniștea naturii și accesul facil către București.

Caracteristici generale:

Preț: 240.000 Euro + TVA

Suprafață utilă: 170.37 mp

Suprafață totală teren: 400 mp

Compartimentare: 5 camere (Living +3 dormitoare + 1 birou), 3 băi

Niveluri: Ds+P+1E (demisol + parter + etaj)

Anul construcției:2025, Nouă, la cheie.

Stare: Excelentă, finisaje premium.

Distribuție și amenajări:

Demisol (51.10 mp): Birou/spațiu de lucru (26.80 mp), cămară (10.95 mp), spălătorie (10.65 mp) și hol.

Parter (53.10 mp): Living cu dining (26.80 mp), bucătărie separată modernă (12.14 mp), cameră tehnică și toaletă.

Etaj (66.17 mp): 3 dormitoare spațioase, 2 băi (baia principală de 6.57 mp) și acces pe două balcoane (16.20 mp + 3.83 mp).

Curte: Proprietate de 400 mp, amenajată cu gazon și sistem automatizat de irigare.

Dotări și finisaje de top:

Structură: Zidărie din cărămidă, izolație termică exterioară (EPS 80).

Tâmplărie: Geamuri termopan tripan cu protecție solară.

Sistem de încălzire/răcire: Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață, centrală termică pe gaz (pregătire pentru pompă de căldură).

Eficiență energetică: Instalație fotovoltaică pentru costuri minime la energie.

Utilități: Racordare completă la gaz, electricitate, apă, canalizare și fibră optică.

Facilitățile ansamblului rezidențial

Acces controlat, sistem de videomonitorizare.

Drumuri asfaltate/pavate.

2 locuri de parcare in fata casei incluse în preț.

Transparență totală: se predă documentația și cartea tehnică a construcției.

Modalități de plată: Vânzare directă (cash) sau credit bancar. Oferim asistență pentru obținerea finanțării prin partenerii noștri.