Spațiu și Confort: Apartament 4 Camere cu Dressing și Curte lângă IKEA Pallady

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere echilibrat și funcțional, situat la parterul unui imobil nou (P+3E). Locuința se remarcă prin suprafața utilă generoasă de 90,50 mp și o curte privată de 42,50 mp, fiind soluția ideală pentru un stil de viață modern.

📍 Locație și Avantaje:

Transport: Localizare strategică, la doar câțiva pași de stația de metrou Nicolae Teclu.

Shopping & Facilități: Acces rapid la Complexul Comercial Pallady (IKEA, Auchan, Leroy Merlin, Metro), unități de învățământ și Parcul Teilor.

Exclusivitate: Proiect cu regim mic de înălțime, oferind intimitate și o comunitate restrânsă.

📐 Detalii Apartament:

Suprafață Utilă: 90,50 mp.

Curte Privată: 42,50 mp.

Compartimentare Completă:

Living luminos: 24,3 mp.

Bucătărie: 7,5 mp.

Dormitor 1: 14,2 mp.

Dormitor 2: 14,2 mp.

Dressing dedicat: 7,8 mp.

2 Băi: 5,4 mp și 5,0 mp.

Spații extra: Hol (8,6 mp) și Cămară (3,5 mp).

🏗️ Specificații Tehnice și Dotări:

Construcție: Structură din beton armat, zidărie exterioară BCA 25 cm, interior 11,5 cm.

Eficiență: Termosistem polistiren ignifug 10 cm, tâmplărie PVC maro cu geam tripan Salamander.

Confort Termic: Încălzire în pardoseală (centrală proprie în condensație) și trasee preinstalate pentru aer condiționat.

Finisaje Premium la Alegere: Parchet/gresie (buget 80 lei/mp), uși interior lemn fonoizolante (150 euro/buc), obiecte sanitare (2.500 lei/baie).

Design Exterior: Fațade cu tencuială decorativă și împrejmuire între curți realizată din gard viu.

💰 Prețuri (fără TVA):

Preț Avans 15%: 166.050 €

Preț Avans 50%: 157.000 €

Preț Avans 90% (Preț Special): 147.950 €

Direct Dezvoltator - Fără Comision! Vizitează site-ul CleverImobiliare.ro și descoperă oferta completă de peste 1000 de locuințe disponibile în întreaga zonă Theodor Pallady!

Notă: Disponibilitatea proprietăților poate varia. Suprafața exactă va reieși în urma măsurătorilor cadastrale.

📞 Programează o vizionare cu reprezentantul direct al dezvoltatorului!