Spațiu și Confort: Apartament 4 Camere cu Dressing și Curte lângă IKEA Pallady

Vă prezentăm un apartament deosebit de 4 camere, situat la parterul unui imobil nou (P+3E), ce îmbină suprafețele generoase cu funcționalitatea modernă. Cu o suprafață utilă de 115,1 mp și o curte privată de 37,6 mp, această locuință reprezintă alegerea perfectă pentru o familie numeroasă.

📍 Locație și Avantaje:

Transport: Localizare strategică, la doar câțiva pași de stația de metrou Nicolae Teclu.

Shopping & Facilități: Acces rapid la Complexul Comercial Pallady (IKEA, Auchan, Leroy Merlin, Metro), unități de învățământ și Parcul Teilor.

Exclusivitate: Proiect cu regim mic de înălțime, oferind intimitate și o comunitate restrânsă.

📐 Detalii Apartament:

Suprafață Utilă Totală: 115,1 mp.

Curte Privată: 37,6 mp.

Living: 24,9 mp.

Bucătărie: 9,8 mp.

3 Dormitoare: 15,5 mp, 14,6 mp și 14,5 mp.

Dressing: 6,9 mp.

2 Băi: 4,9 mp și 6,1 mp.

Spații Depozitare: Debara (3,7 mp) și Cămară (1,5 mp).

Hol & Vestibul: 5,1 mp, respectiv 5,9 mp.

🏗️ Specificații Tehnice și Dotări:

Construcție: Structură din beton armat, zidărie exterioară BCA 25 cm, interior 11,5 cm.

Eficiență: Termosistem polistiren ignifug 10 cm, tâmplărie PVC maro cu geam tripan Salamander.

Confort Termic: Încălzire în pardoseală (centrală proprie în condensație) și trasee preinstalate pentru aer condiționat.

Finisaje Premium la Alegere: Parchet/gresie (buget 80 lei/mp), uși interior lemn fonoizolante (150 euro/buc), obiecte sanitare (2.500 lei/baie).

Design Exterior: Fațade cu tencuială decorativă și împrejmuire între curți realizată din gard viu.

💰 Prețuri (fără TVA):

Preț Avans 15%: 202.960 €

Preț Avans 50%: 191.450 €

Preț Avans 90% (Ofertă Specială): 179.940 €

Direct Dezvoltator - Fără Comision! Vizitează site-ul CleverImobiliare.ro și descoperă oferta completă de peste 1000 de locuințe disponibile în întreaga zonă Theodor Pallady!

Notă: Disponibilitatea proprietăților poate varia. Suprafața exactă va reieși în urma măsurătorilor cadastrale.

📞 Programează o vizionare cu reprezentantul direct al dezvoltatorului!